Перепланировка: правила присоединения и эксплуатации лоджий

Присоединение лоджии к площади квартиры – один из самых популярных способов перепланировки квартир. Правда, процесс этот достаточно сложен.

Перед началом перепланировочного процесса опытный инженер или архитектор должен составить проект и произвести необходимые расчеты.

На первом этапе, этапе присоединения лоджии, надо тщательно обследовать ограждения лоджии (железобетонное или кирпичное) и провести необходимые работы в месте для стока. Далее можно начинать установку оконных блоков. Если лоджия впоследствии будет использоваться как жилое помещение, то в процессе остекленения лучше использовать полый профиль с тонкими перегородками из жесткого ПВХ. Двухкамерный стеклопакет будет выполнять звуко- и теплоизоляционную функции.

После подготовки внешней стены лоджии можно демонтировать балконную дверь, окно и расширить получившийся проем. Закончив с этим делом, приступаем к самому ответственному этапу – утеплению лоджии. На деревянный или металлический каркас-основу укладывается пароизоляция (можно использовать полиэтилен или фольгу), далее утеплитель, а поверх его – гидроизоляция (можно использовать полиэтилен, рубероид, мастика).

Утеплить стены и потолок можно плитами минеральной ваты, что же касается пола, то здесь понадобится жесткий утеплитель. В качестве утеплителя никогда нельзя использовать пенопласт.

Боковые стены лоджии можно обшить гипсокартоном, а в качестве напольного покрытия использовать паркет, а также керамическую плитку и ковролин.

Присоединив лоджию к квартире, вы поймете, что не зря затеяли перепланировку: теперь в вашем распоряжении еще энное количество метров. Если квартира однокомнатная, о плюсах такого способа расширения жилища стоит задуматься всерьез. Образованное пространство под умелой рукой мастера может превратиться в кабинет, гардеробную, тренажерную комнату, спальню или столовую.

Надо сказать, что в присоединении лоджии к квартире есть некоторые нюансы. Это, в первую очередь, конструктивные нюансы: большой перепад уровней пола и своеобразного портала, образованного выступами старой стенки перемычкой экс-окна. Но даже это опытные дизайнеры превращают в достоинства «новой» квартиры, используя разнообразные узоры, стойки, колонны жби.

admin

Сейчас читают: