Если вы решили модернизировать свой балкон и начали поиски специалистов для выполнения задуманного, то наверняка очень скоро наткнетесь на пока еще малозначащее для вас словосочетание «балкон под ключ». Специалисты произносят его легко и свободно, причем в вопросительной форме, а отвечать придется Вам — пока еще малосведущему в данном вопросе заказчику кухни купить на заказ в Киеве. Поэтому, прежде чем начать квалифицированное общение с профессионалами-балконщиками, попробуйте сами разобраться, что составляет данное понятие.
Итак, «балкон под ключ».
Изготовление балкона «под ключ», как и другие работы с таким обозначением, включает в себя полный комплекс услуг одного или нескольких подрядчиков, в результате оказания которых довольный и принимавший участие в работе только в качестве оплачивающей стороны, заказчик получает целиком и полностью готовый к эксплуатации балкон, причем в оговоренные заранее сроки. Вид и функции балкона, сданного заказчику «под ключ» должны полностью соответствовать высказанным при заказе работы пожеланиям, совпадать с эскизом или проектом. Все детали изделия должны быть в рабочем состоянии. Бери и владей! Даже, если это всего лишь балкон. Добавим только, что на пространстве, окружающем балкон, сданный «под ключ», не должно оставаться следов проведенных работ, если это не входит в условие заказа. То есть, от квартиры должен остаться не только балкон.
Исходя из этих, простых для заказчика и сложных для исполнителя условий, можно перечислить основные этапы ремонта, имеющего своей целью получение «балкона под ключ».
Первое и самое важное – просчет стоимости работ. Смета составляется до начала работ и предоставляется заказчику для ознакомления и утверждения.
Кроме сметы бумажная составляющая «балкона под ключ» может включать составление договора. Именно в договоре должны быть точно указаны сроки выполнения работ. Там же можно оговорить условия оплаты при их нарушении и другие подробности, важные как для заказчика, так и для исполнителя работ.
Собственно, после составления этих документов исполнителю останется «всего лишь» выполнить работы, используя те материалы и в таком количестве, которые были указаны в смете. Уложившись в оговоренные сроки исполнитель сдает «балкон под ключ». Если работы выполнены без отступления от сметы и с полным выполнением условий, указанных в договоре, заказчик принимает свой вожделенный «балкон под ключ».
«Под ключ» можно производить как косметический, так и капитальный ремонт балкона.
Косметический ремонт решает задачи обновления и украшения пространства балкона без перепланировки помещения. К косметическому ремонту относится настил пола, или изменение его покрытия, внутренняя и внешняя обшивка балкона, обновление деталей дверей, окон или других составляющих интерьера балкона. При косметическом ремонте могут быть также произведены работы по изменению электромонтажных коммуникаций.
Капитальный ремонт добавляет к перечисленным ранее работам более сложные и глубокие изменения. При выполнении капитального ремонта производятся демонтажные работы, заменяются окна, двери, может быть заказан вынос балкона.
